Tämän lain sisältö perustuu yleisiin periaatteisiin ja sääntöihin, jotka ohjaavat maankäyttöä ja kiinteistöhallintoa Suomessa. Lain tavoitteena on varmistaa, että maankäyttö tapahtuu suunnitelmallisesti ja kestävällä tavalla; se kattaa muun muassa maankäytön suunnittelun, kaavoituksen, omistusoikeuden sekä maankäytön muutokset.
Keskeisiä teemoja ovat
- kaavoitus: yleis- ja asemakaavat sekä niiden hyväksymisprosessit
- oikeudelliset suhteet: kiinteistön omistus, hallinta ja käytön rajoitukset
- ympäristönsuojelu: maankäytön vaikutusten arviointi ja kestävän kehityksen periaatteet
- yhteiskunnallinen osallisuus: kansalaisten ja sidosryhmien osallistuminen kaavoitusprosesseihin.
Muutokset aiempaan korttiin RT 103246 Maakaari
- muutos perustettavan yhteisön tai säätiön lukuun tehtyyn kauppaan (2 luvun 4 §)
- lisäys korvaukseen kaupasta vetäytymisestä (2 luvun 8 §)
- muutos ja lisäys pätemättömiin ehtoihin (2 luvun 11 §)
- muutos käyttöoikeuden luovutukseen (4 luvun 4 §)
- kumous kirjaamisviranomaiseen (5 luvun 2 §)
- kumous vireilletuloon (6 luvun 3 §)
- lisätty Poikkeus automaattisen ratkaisemisen oikeussuojaedellytyksestä (6 luvun uusi 9 a §)
- muutos täydentäviin säännöksiin (6 luvun 14 §)
- muutos ja lisäys asiavirheen korjaamiseen (8 luvun 1 §)
- muutos asiakirjojen laatimiseen ja rekisteritietojen käyttöön asiointijärjestelmässä (9 a luvun 4 §)
- muutos kaupan tekemiseen sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (9 a luvun 9 §)
- lisätty Erityisen oikeuden perustaminen ja muuttaminen sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (9 a luvun uusi 14 a §)
- lisäys kirjaamishakemuksen lepäämään jättämiseen (14 luvun 11 §)
- lisäys kirjaamishakemuksen hylkäämiseen (14 luvun 12 §)
- lisätty Panttaamattomuussitoumus (17 luvun uusi 1 a §)
- muutos lainhuutohakemuksessa esitettäviin selvityksiin (12 luvun 1 §)
- muutos lainhuutohakemuksen lepäämään jättämiseen (12 luvun 2 §)
- muutos kuulutuslainhuutoon (12 luvun 3 §)
- muutos lainhuutohakemuksen hylkäämiseen (12 luvun 4 §)
- muutos suojaan kaksoisluovutuksessa (13 luvun 3 §)
- muutos kirjaamisvelvollisuuteen (14 luvun 2 §)
- muutos kiinteistön hallinnan jakamiseen (14 luvun 3 §)
- muutos rakennusta tai laitetta koskevan oikeuden kirjaukseen (14 luvun 4 §)
- muutos erityisen oikeuden kirjaamisen oikeusvaikutuksiin (14 luvun 7 §)
- muutos etusijaan (14 luvun 8 §)
- muutos kirjaamismenettelyyn (14 luvun 9 §)
- muutos suostumukseen (14 luvun 10 §)
- muutos erityisen oikeuden kirjauksen poistamiseen (14 luvun 15 §)
- muutos kiinteistöpanttioikeuden soveltamisalaan (15 luvun 1 §)
- muutos yhteiskiinnitykseen (16 luvun 2 §)
- muutos kiinnityksen etusijaan ja voimassaoloon (16 luvun 8 §)
- muutos yhteiskiinnitettyjen kiinteistöjen keskinäiseen vastuuseen panttioikeudesta (17 luvun 9 §)
- muutos käyttöoikeutta koskevan kiinnityksen kohteeseen (19 luvun 1 §)
