Maakaari. Suomen säädöskokoelma 540/1995. Seurattu säädökseen 552/2024 asti. (2024)

Tämän lain sisältö perustuu yleisiin periaatteisiin ja sääntöihin, jotka ohjaavat maankäyttöä ja kiinteistöhallintoa Suomessa. Lain tavoitteena on varmistaa, että maankäyttö tapahtuu suunnitelmallisesti ja kestävällä tavalla; se kattaa muun muassa maankäytön suunnittelun, kaavoituksen, omistusoikeuden sekä maankäytön muutokset.

Keskeisiä teemoja ovat

• kaavoitus: yleis- ja asemakaavat sekä niiden hyväksymisprosessit
• oikeudelliset suhteet: kiinteistön omistus, hallinta ja käytön rajoitukset
• ympäristönsuojelu: maankäytön vaikutusten arviointi ja kestävän kehityksen periaatteet
• yhteiskunnallinen osallisuus: kansalaisten ja sidosryhmien osallistuminen kaavoitusprosesseihin.

Muutokset aiempaan korttiin RT 103246 Maakaari

• muutos perustettavan yhteisön tai säätiön lukuun tehtyyn kauppaan (2 luvun 4 §)
• lisäys korvaukseen kaupasta vetäytymisestä (2 luvun 8 §)
• muutos ja lisäys pätemättömiin ehtoihin (2 luvun 11 §)
• muutos käyttöoikeuden luovutukseen (4 luvun 4 §)
• kumous kirjaamisviranomaiseen (5 luvun 2 §)
• kumous vireilletuloon (6 luvun 3 §)
• lisätty Poikkeus automaattisen ratkaisemisen oikeussuojaedellytyksestä (6 luvun uusi 9 a §)
• muutos täydentäviin säännöksiin (6 luvun 14 §)
• muutos ja lisäys asiavirheen korjaamiseen (8 luvun 1 §)
• muutos asiakirjojen laatimiseen ja rekisteritietojen käyttöön asiointijärjestelmässä (9 a luvun 4 §)
• muutos kaupan tekemiseen sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (9 a luvun 9 §)
• lisätty Erityisen oikeuden perustaminen ja muuttaminen sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (9 a luvun uusi 14 a §)
• lisäys kirjaamishakemuksen lepäämään jättämiseen (14 luvun 11 §)
• lisäys kirjaamishakemuksen hylkäämiseen (14 luvun 12 §)
• lisätty Panttaamattomuussitoumus (17 luvun uusi 1 a §)
• muutos lainhuutohakemuksessa esitettäviin selvityksiin (12 luvun 1 §)
• muutos lainhuutohakemuksen lepäämään jättämiseen (12 luvun 2 §)
• muutos kuulutuslainhuutoon (12 luvun 3 §)
• muutos lainhuutohakemuksen hylkäämiseen (12 luvun 4 §)
• muutos suojaan kaksoisluovutuksessa (13 luvun 3 §)
• muutos kirjaamisvelvollisuuteen (14 luvun 2 §)
• muutos kiinteistön hallinnan jakamiseen (14 luvun 3 §)
• muutos rakennusta tai laitetta koskevan oikeuden kirjaukseen (14 luvun 4 §)
• muutos erityisen oikeuden kirjaamisen oikeusvaikutuksiin (14 luvun 7 §)
• muutos etusijaan (14 luvun 8 §)
• muutos kirjaamismenettelyyn (14 luvun 9 §)
• muutos suostumukseen (14 luvun 10 §)
• muutos erityisen oikeuden kirjauksen poistamiseen (14 luvun 15 §)
• muutos kiinteistöpanttioikeuden soveltamisalaan (15 luvun 1 §)
• muutos yhteiskiinnitykseen (16 luvun 2 §)
• muutos kiinnityksen etusijaan ja voimassaoloon (16 luvun 8 §)
• muutos yhteiskiinnitettyjen kiinteistöjen keskinäiseen vastuuseen panttioikeudesta (17 luvun 9 §)
• muutos käyttöoikeutta koskevan kiinnityksen kohteeseen (19 luvun 1 §)